รู้ทันปัญหาหลังคารั่วซึม ตอนที่ 1 : จุดเสี่ยงหลังคารั่วตามรอยต่อ
เล่าถึงจุดเสี่ยงหลังคารั่วซึม ทั้งจุดเสี่ยงหลังคารั่วตามรอยต่อ และจุดเสี่ยงหลังคารั่วตามผืนหลังคา เพื่อให้เจ้าของบ้านสามารถวางแผนป้องกันแก้ไขปัญหาหลังคารั่วซึมในระยะยาว
ในการป้องกันและแก้ไขปัญหาหลังคารั่วซึมได้อย่างตรงจุดและมีประสิทธิภาพนั้น เจ้าของบ้านควรเริ่มต้นด้วยการทำความเข้าใจถึงจุดเสี่ยงการรั่วซึมไม่ว่าจะเป็น “จุดเสี่ยงหลังคารั่วตามรอยต่อ” หรือ “จุดเสี่ยงหลังคารั่วตามผืนหลังคา” ในครั้งนี้ SCG Home จะขอเล่าถึงจุดเสี่ยงหลังคารั่วตามรอยต่อ ซึ่งนับว่าตอบโจทย์อย่างยิ่งโดยเฉพาะหลังคาบ้านที่มีรูปทรงสลับซับซ้อน มีรอยต่อมาก ก็จะยิ่งมีจุดเสี่ยงให้เกิดปัญหาหลังคารั่วซึมได้มากเช่นกัน
จุดเสี่ยงหลังคารั่วตามรอยต่อ 1: ครอบสันหลังคาและตะเข้สัน
ปัญหาหลังคารั่วบริเวณนี้อาจมาจากการเสื่อมสภาพของปูนยึดครอบ หรือเกิดปัญหาที่ตัวครอบเอง รวมถึงการติดตั้งที่ผิดวิธี เช่น วางแปคู่สันห่างเกินไป มุงครอบเผยอ ใส่ปูนทรายล้นหัวกระเบื้อง เป็นต้น (ดูแลรักษา)
วิธีแก้ไขในส่วนของปูนยึดครอบที่เป็นปัญหา ควรรื้อปูนและกระเบื้องครอบออกแล้วติดตั้งใหม่ให้ถูกวิธี (อาจเลือกใช้ระบบครอบแบบแห้ง หรือที่เรียกว่า Drytech System แทนเพื่อป้องกันปัญหารั่วซึมในระยะยาว) หากครอบเผยอ ให้รื้อติดตั้งใหม่โดยเจียรแต่งปลายครอบให้เรียบร้อย ส่วนกรณีที่แปคู่สันห่างเกินไป ให้รื้อแปออกแล้ววางใหม่ตามระยะที่ถูกต้อง
จุดเสี่ยงหลังคารั่วตามรอยต่อ 2 : แนวรอยต่อกระเบื้องหลังคาชนผนัง
ส่วนใหญ่เกิดจากปีก ค.ส.ล. ที่คลุมรอยต่อเกิดเสื่อมสภาพจนแตกร้าว หรือติดตั้งไม่ถูกต้อง เช่น เสียบเหล็กยึดผิดวิธี ปีก ค.ส.ล. สั้นกว่ามาตรฐาน ติดตั้งสูงหรือต่ำเกินไป เป็นช่องทางให้น้ำไหลเข้าได้จนเกิดปัญหาหลังคารั่วซึม กรณีนี้อาจต้องทุบรื้อทำใหม่ หรือเสริมความหนาตามความเหมาะสม อีกปัญหาที่พบคือ กระเบื้องหลังคาบริเวณใต้ปีกมีปัญหา เช่น แตกร้าว ติดตั้งห่างผนังเกินไป หรือ จุดที่ชนผนังไม่ใช่ลอนยก ปัญหาเหล่านี้แก้ไขได้โดยรื้อกระเบื้องหลังคาออกแล้วมุงใหม่ให้ถูกต้อง
ทั้งนี้หากจะป้องกันปัญหาหลังคารั่วในระยะยาว อาจเปลี่ยนจากปีก ค.ส.ล. มาเป็นการใช้แผ่นปิดรอยต่อ ปิดเชื่อมระหว่างกระเบื้องหลังคากับผนัง แล้วครอบด้วย Flashing สเตนเลส เหนือแผ่นปิดรอยต่อ สำหรับกระเบื้องหลังคาบางรุ่นอาจมี ชุดระบบครอบผนังให้เลือกใช้แทนซึ่งดูสวยงามกว่า (ประกอบด้วย แผ่นปิดรอยต่อ และ Flashing สเตนเลสแบบสั้น พร้อมกระเบื้องครอบผนัง)
จุดเสี่ยงหลังคารั่วตามรอยต่อ 3: รอยต่อบริเวณตะเข้ราง รางน้ำฝนเชิงชาย
อาจเกิดปัญหาหลังคารั่วเนื่องด้วยการติดตั้งรางที่ไม่ได้มาตรฐาน รางน้ำเก่าผุ หรือรูปทรงเล็กแคบเกินไป ระบายน้ำยากจนน้ำล้นราง ไหลย้อนเข้าใต้กระเบื้องหลังคาไปหยดในบ้านได้ ในการแก้ไขและป้องกัน นอกจากเจ้าของบ้านจะต้องเลือกรางน้ำที่ได้คุณภาพ และการติดตั้งที่ได้มาตรฐานแล้ว ควรนำเศษใบไม้กิ่งไม้ออกจากรางน้ำเป็นประจำเพื่อป้องกันการอุดตัน สำหรับรางน้ำฝนเชิงชายอาจเลือกใช้รุ่นที่มีตะแกรงปิดกันใบไม้ เพื่อความสะดวก
นอกจากบริเวณรอยต่อที่เล่าไปทั้งหมดแล้ว หากเป็นไปได้ ในการมุงหรือปรับปรุงหลังคาครั้งถัดไป แนะนำให้ใช้แผ่นปิดรอยต่อบริเวณจุดเสี่ยงอื่นๆ เพื่อช่วยลดความเสี่ยงรั่วซึมในระยะยาวด้วย ไม่ว่าจะเป็นบริเวณที่ปีก ค.ส.ล. ชนกับตะเข้สันหรือสันหลังคา บริเวณที่ปั้นลมชนกับตำแหน่งต่างๆ (ปีก ค.ส.ล., สันหลังคา, เชิงชาย, ตะเข้สัน) รวมถึงบริเวณหัวตะเข้รางน้ำ เป็นต้น
มาถึงตรงนี้ เจ้าของบ้านคงได้แนวทางในการป้องกันและแก้ไขจุดเสี่ยงปัญหารั่วซึมบริเวณรอยต่อหลังคาบ้านไปพอสมควร อย่างไรก็ตาม เจ้าของบ้านควรทราบด้วยว่านอกจากบริเวณรอยต่อหลังคาแล้ว บนผืนหลังคาบ้านก็อาจเกิดปัญหารั่วซึมได้ด้วยเช่นกัน ซึ่งจะขอเล่าถึงในตอนถัดไป
ขอขอบคุณที่มาของบทความ
www.scghome.com
