สำหรับอาคารที่มีเวลาเปิดปิดระบบเครื่องปรับอากาศ ตามเวลาเปิดปิดอาคาร และควบคุมอุณหภูมิจากส่วนกลาง ซึ่งผู้ใช้พื้นที่ไม่สามารถปรับเองได้ เช่น ออฟฟิศสำนักงานตั้งอยู่ในอาคารขนาดใหญ่, ห้างสรรพสินค้า จะมีอัตราประหยัดพลังงานอย่างน้อย 15% และสำหรับอาคารที่ไม่มีเวลาเปิดปิดระบบเครื่องปรับอากาศที่แน่นอน และให้ผู้ใช้พื้นที่เป็นผู้ควบคุมอุณหภูมิตามที่ต้องการ เช่น มหาวิทยาลัย, โรงเรียน, โรงพยาบาล, โรงแรม จะมีอัตราการประหยัดพลังงานที่สูงกว่าอาคารประเภทแรก ซึ่งแน่นอนว่าเมื่อลดต้นทุนการดำเนินงานลงไปเป็นจำนวนมาก จึงทำให้ระยะเวลาคืนทุนกลับมานั้นสั้นลงไปด้วย โดยอยู่ที่ประมาณ 1-3 ปีเท่านั้น (โดยมีบางกรณีที่สามารถคืนทุนได้ก่อนถึง 1 ปี)