ซ่อมหลังคาทาวน์เฮาส์รั่ว Top Up Roof โดยช่างซ่อมหลังคาทาวน์เฮาส์มืออาชีพ
ซ่อมหลังคาทาวน์เฮาส์รั่ว Top Up Roof โดยช่างซ่อมหลังคาทาวน์เฮาส์มืออาชีพ ก่อนที่จะหาคำตอบของคำถามมากมายเหล่านั้น เราต้องทราบก่อนว่าปัญหาหลังคาทาวน์เฮาส์รั่วเกิดจากสาเหตุใดได้บ้างเพื่อที่จะได้เข้าใจต้นตอของปัญหา และหาวิธีแก้ไขปัญหาได้ถูกจุด มีผลกระทบน้อยที่สุด
สาเหตุของการหลังคาทาวน์เฮาส์รั่ว
ทรงหลังคาทาวน์เฮาส์ส่วนใหญ่ที่มักใช้ในการสร้างบ้านมีอยู่ 2 ทรงหลังคาด้วยกัน คือ
1.หลังคาทาวน์เฮาส์ทรงโมเดิร์น (เพิงหมาแหงน)
เนื่องจากหลังคาทาวน์เฮาส์ทรงโมเดิร์น (เพิงหมาแหงน) เป็นทรงหลังคาแบบแบนราบ (Flat Roof ) ปัญหาหลังคาที่พบส่วนใหญ่ที่พบเจอ มี 3 ปัญหาด้วยกัน คือ
1) อุปกรณ์เสื่อมสภาพ
เช่น หมวกยางหัวสกรู เนื่องจากวัสดุของหมวกยางมักจะทำมาจากสังกะสีซึ่งมีโอกาสเกิดสนิมจากการใช้เวลามาเป็นเวลานาน ผ่านมาหลายแดดหลายฝนจนทำให้เกิดสนิม และกลายเป็นสาเหตุของปัญหาหลังคาทาวน์เฮาส์รั่วซึมในที่สุด
วิธีการแก้ไขส่วนใหญ่ของช่างซ่อมหลังคาทาวน์โฮมทั่วไปใช้ มี 2 วิธี คือ
วิธีที่ 1 : เปลี่ยนหัวสกรู วิธีการนี้มีข้อดีตรงที่ว่าจะได้วัสดุใหม่ระยะเวลาการใช้งานก็จะยาวนาน แต่อาจจะมีผลกระทบในตอนติดตั้ง เพราะช่างซ่อมหลังคาแบบทาวน์เฮาส์จะต้องขึ้นหลังคาเพื่อทำการเปลี่ยน ซึ่งการที่ช่างขึ้นเหยียบหลังคานี้เองอาจจะส่งผลกระทบให้หลังคาแตกร้าว เพราะหลังคาทาวน์เฮาส์ส่วนใหญ่มักมุงด้วยหลังคาลอนคู่ซึ่งมีความเปราะตามอายุการใช้งาน นอกจากนี้หากช่างไม่ระมัดระวังอาจไปเหยียบหลังคาบ้านข้างเคียง ก็จะส่งผล กระทบหลังคาอาจแตกร้าวได้เช่นเดียวกัน
วิธีที่ 2 : ใช้ซิลิโคนอุด/ซีลหัวสกรู วิธีการนี้จะช่วยได้ในระยะสั้นขึ้นอยู่กับคุณภาพของซิลิโคนที่ใช้ หากวัสดุหมดอายุการใช้งานหลังคาทาวน์เฮาส์ก็อาจจะเกิดการรั่วซ้ำได้ภายในระยะเวลาไม่กี่ปี
2) แผ่นหลังคาแตกร้าว / แผ่นหลังคาหลุด
วิธีการแก้ไขปัญหาที่ตรงตัวที่สุดก็คือการเปลี่ยนแผ่นหลังคาที่มีปัญหา แต่จากที่บอกไปแล้วนั้นว่าหลังคาทาวน์เฮาส์มักมุงด้วยกระเบื้องลอนคู่ซึ่งมีความเปราะตามอายุการใช้งาน การที่ช่างซ่อมหลังคาขึ้นไปเหยียบแผ่นหลังคาเก่าอาจมีผลกระทบให้หลังคาแผ่นอื่นแตกร้าว กลายเป็นปัญหาบานปลายไม่รู้จบ ซ่อมจุดเดิมหาย กลายแผ่นแตกร้าวแผ่นใหม่เพิ่มเติม
3) ปัญหาที่เกิดจากการมุง
เช่น องศาหลังคาผิด ปัญหานี้จะแก้ไขยากเป็นพิเศษ เพราะเป็นเรื่องของโครงสร้างหลังคาที่คำนวณมาผิดตั้งแต่แรก รูปแบบที่พบเจอบ่อยที่สุด คือมุงหลังคาลาดชันน้อยและระยะการทับซ้อนน้อย ทำให้เวลาฝนตกน้ำจะไหลช้า ส่งผลต่อน้ำไหลซึมเข้าตัวบ้านในที่สุด
2. หลังคาทาวเฮาส์ทรงจั่ว
ส่วนใหญ่มักจะมุงเพิ่มด้วยกระเบื้องหลังคาคอนกรีต ซึ่งการมุงหลังคาทาวน์เฮาส์ลักษณะนี้ปัญหามักเกิดจาก 2 ส่วน คือส่วนหลังคาด้านหน้า และหลังคาด้านหลัง ซึ่งหลังคาส่วนด้านหลังมักพบปัญหาเหมือนกับหลังคาทรงโมเดิร์น (เพิงหมาแหงน) ส่วนหลังคาด้านหน้า มักพบปัญหารั่วบริเวณรอยต่อ ซึ่งวิธีการที่ช่างซ่อมหลังคาทาวน์เฮาส์ทั่วไปใช้จบรอยต่อมี 2 วิธีคือ
1) จบรอยต่อด้วยครอบสันหลังคา
ปัญหาที่พบของการจบรอยต่อหลังคาลักษณะนี้มี 2 ปัญหาหลัก คือ
- ครอบสันหลังคาที่ติดตั้งด้วยวิธีปั้นปูนแตกร้าว ส่งผลให้น้ำสามารถรั่วซึมเข้าบ้านได้
- ติดตั้งครอบผิดวิธีตั้งแต่แรก เช่น ระยะการติดตั้งห่าง ส่งผลให้มีช่องว่างมากจนน้ำไหลผ่านเข้าไปในตัวบ้านได้
2) จบรอยต่อแบบ คสล. (คอนกรีตเสริมเหล็ก)
ปัญหาที่พบของการจบรอยต่อหลังคาลักษณะนี้มี 2 ปัญหาหลัก เช่นเดียวกัน คือ
- ปูน คสล. แตกร้าว วิธีการซ่อมทั่วไปที่เห็นได้บ่อย เช่น ยาซิลิโคน หรือทาน้ำยากันซึมบริเวณรอยที่แตกร้าว วิธีการนี้จะช่วยได้ในระยะสั้นขึ้นอยู่กับคุณภาพของซิลิโคน/น้ำยาที่ใช้
- ติดตั้งปีก คสล. ผิดวิธี เช่น ติดตั้งสูงเกินไป ทำให้ลมสามารถตีพัดน้ำย้อนเข้าไปใต้ปีก คสล.ได้ น้ำจึงมีโอกาสไหลซึมเข้าบ้าน หรือระยะยื่นของ คสล. ไม่ได้ตามมาตรฐาน ซึ่งทั้งหมดทั้งมวลนี้ควรแก้ไขด้วยทีมช่างที่มีประสบการณ์มากพอที่จะทราบถึงสาเหตุของปัญหาและแก้ไขได้ตรงจุด
บทสรุป 3 เรื่อง ทำไมช่างซ่อมหลังคาทาวน์เฮาส์หรือช่างซ่อมหลังคาทาวน์โฮม แล้วไม่หายขาด
- แก้ปัญหาระยะสั้น ด้วยการใช้สารเคมี เช่น ซิลิโคน หรือน้ำยากันซึม ซึ่งอายุการใช้งานแล้วแต่ผลิตภัณฑ์ มีโอกาสเสื่อมสภาพง่าย
- ความไม่ระมัดระวังของช่างขณะซ่อม ซ่อมจุดหนึ่งหายกลายเป็นรั่วจุดอื่นเพิ่ม เพราะด้วยความเปราะตามอายุการใช้งานของหลังคาเก่า ทำให้เมื่อช่างขึ้นไปเหยียบผืนหลังคามีโอกาสแตกร้าวได้ง่าย
- ความเชี่ยวชาญของช่าง ฯ วิเคราะห์สาเหตุของปัญหาหลังคาไม่ถูกจุด เช่น การมุงระยะขององศาหลังคาที่ผิด หากช่างที่แก้ไขไม่ทราบรายละเอียดในส่วนนี้อย่างถูกต้อง ซ่อมหลังคาไปแล้วก็มีโอกาสรั่วซ้ำเช่นเดิม เป็นต้น
นวัตกรรมซ่อมหลังคาทาวน์โฮมแบบใหม่ ตอบโจทย์ทุกปัญหาได้หายขาด
ปัจจุบันมีนวัตกรรมใหม่ในการแก้ไขปัญหาหลังคาทาวน์เฮาส์ และการซ่อมหลังคาทาวน์โฮมรั่วซ้ำซากให้หายขาดได้ คิดค้นมาเพื่อแก้ไขทุกปัญหาเดิมๆ ที่เคยเกิดขึ้นไม่ว่าจะเรื่องคุณภาพวัสดุอุปกรณ์ที่แก้ไขได้ในระยะยาว และความเชี่ยวชาญของช่างซ่อมหลังคาทาวน์เฮาส์ ที่ SCG Roof Renovation คิดค้นขึ้นมาเพื่อเจ้าของบ้านโดยเฉพาะ กับนวัตกรรมใหม่ TOP UP ROOF บริการซ่อมรั่วหลังคาทาวน์เฮาส์ ทาวน์โฮม ด้วย 5 ข้อดี ที่ทำให้เจ้าของบ้านตัดสินใจใช้บริการได้อย่างง่ายดาย
1. ไม่ต้องรื้อหลังคาเก่าออกให้ยุ่งยาก เสียเวลา Top Up Roof ติดตั้งด้วยวิธีการเสริมวัสดุมุงหลังคาด้วยเมทัลชีท โดยวางทับหลังคาเก่าเลยไม่ต้องรื้อออกให้ยุ่งยากเสียเวลา ปกป้องหลังคาแบบ Double Protection ไม่เสี่ยงต่อการรั่วซ้ำ
2. หมดปัญหาฝุ่นเข้าบ้าน จากการที่ไม่ต้องรื้อหลังคาเก่าออกทำให้ไม่มีปัญหาฝุ่นร่วงหล่นเข้าบ้าน
3. อยู่บ้านได้ไม่ต้องย้ายออกขณะติดตั้ง เจ้าของบ้านสามารถพักอาศัยในบ้านได้ตามปกติ ไม่ต้องย้ายออกขณะติดตั้ง สร้างความสะดวกสบายให้กับเจ้าของบ้านได้เป็นอย่างดี
4. ติดตั้งรวดเร็ว จบงานไว ปลอดภัย ติดตั้งโดยทีมช่างซ่อมหลังคาทาวน์โฮมผู้เชี่ยวชาญจากเอสซีจี ผ่านการฝึกอบรมด้านการแก้ไขปัญหาหลังคาทาวน์เฮาส์รั่วมาโดยเฉพาะ
5. รับประกันการติดตั้ง 1 ปี เจ้าของบ้านมั่นใจได้ว่าซ่อมหลังคาแล้วหายขาดอย่างแน่นอน
เจ้าของบ้านท่านไหนกำลังประสบปัญหาหลังคาแบบทาวน์เฮาส์รั่ว ทาวน์โฮมรั่ว สามารถขอรับคำปรึกษาได้ฟรีที่ Housing Expert By SCG (บริษัท สมาร์ท โฮมโปรดักส์ จำกัด) หรือสอบถาม Contact Center โทร 02 422 5995-8
ซ่อมหลังคาทาวน์เฮาส์รั่ว Top Up Roof โดยช่างซ่อมหลังคาทาวน์เฮาส์มืออาชีพ ก่อนที่จะหาคำตอบของคำถามมากมายเหล่านั้น เราต้องทราบก่อนว่าปัญหาหลังคาทาวน์เฮาส์รั่วเกิดจากสาเหตุใดได้บ้างเพื่อที่จะได้เข้าใจต้นตอของปัญหา และหาวิธีแก้ไขปัญหาได้ถูกจุด มีผลกระทบน้อยที่สุด